Обследование дымохода
Дымовые и вентиляционные каналы являются важными инженерными системами зданий. Их проектирование, строительство и эксплуатация регламентировано строительными нормами и правилами.
В процессе эксплуатации дымоходы подвергаются повышенным нагрузкам, воздействию высокой температуры, окислительным процессам, внешним факторам воздействия в виде атмосферных осадков и перепадов температур. В них образуются отложения сажи, формируется агрессивная среда.
В вентиляционных каналах вьют гнёзда птицы, селятся насекомые, размножаются плесень и грибы.
Из-за неправильной эксплуатации и несвоевременного обслуживания дымоходов, нередкими случаями являются пожары, отравления угарным газом и продуктами сгорания топлива. Вентиляционных каналов – распространение респираторных заболеваний и хронических лёгочных инфекций, нарушение естественного обмена воздуха помещений и как следствие ухудшение общего самочувствия жителей или работников, повышенная влажность и духота в помещениях.
Для своевременного выявления и предотвращения возможных проблем, проводится обследование дымоходов, вентиляционных каналов и дымовых труб.
Цели и задачи обследования
Обследование вентиляции, дымоходов и дымовых труб могут носить обязательный и добровольный характер.
При установке и замене газового оборудования, в обязательном порядке проводится первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов. Дымовые трубы котельных установок осматриваются по строгому регламенту.
Целью проверки является определение пригодности вентиляционных и дымовых каналов для отвода продуктов сгорания от газовых приборов, соответствие нормативным требованиям, наличие естественной тяги, чистота и плотность каналов.
Результаты проверки фиксируются в акте о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов по форме Мосгаз, Мособлгаз, газовой службы другого региона.
Целью добровольного обследования является желания собственника выявить причины не корректной работы дымохода или воздуховода, оценка его технического состояния и чистоты.
Такая проверка интересна владельцам загородных домов и частных объектов недвижимости, в которых установлены печи, камины, пеллетные и твёрдотопливные котлы, владельцам городских квартир и офисов с вентиляционными каналами и системами вентиляции.
По результатам добровольных обследований оформляется технический отчёт, в котором указываются основные параметры системы, выявленные дефекты, рекомендации по их устранению.
Способы обследования дымоходов и вентиляционных каналов
Традиционным инструментом трубочиста считается ядро на верёвке. С помощью него проверяют открытость канала. Если ядро не доходит до нижней точки канала, обследование продолжается с помощью телевизионной камеры, которая транслирует изображение на монитор, ведёт непрерывную запись изображения, позволяет делать фотографии внутри дымохода и воздуховода.
Методом задымления проверяется плотность и герметичность дымовых и вентиляционных каналов.
Для оценки состояния микробиологической среды внутри вентиляции, выполняется смыв с поверхности воздуховода. Исследование проб проводится в специализированной лаборатории. Результат исследования фиксируется протоколом.
Дымовые трубы котельных осматриваются по регламенту, в соответствие с правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные министерством энергетики Российской Федерации, приказ N 115от 24 марта 2003г.
Но самым главным фактором при обследовании вентиляции и дымоходов является профессионализм мастера, выполняющего работу. Никакое современное оборудование не сможет заменить его опыт и знание. Профессиональная проверка всегда включает внешний визуальный осмотр, при наличии изучение проектной документации, инструментальные методы контроля и диагностики.
В ООО «Трубочист» обследование дымоходов и вентиляционных каналов проводят аттестованные мастера трубо-печных работ с богатым опытом работы, знанием печного дела и устройства вентиляционных и дымовых труб.
На компанию оформлена лицензия МЧС, а материально-техническая база обеспечивает возможность проведения обследований, проверок и осмотров разного уровня сложности.
Осмотр боровов и дымовой трубы котельной
Стоимость услуг по обследованию дымоходов и вентиляционных каналов
| Наименование работ | Цена, руб. |
| Первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов от газового оборудования с оформлением акта технического состояния. (Частный сектор) | от 5000 |
| Первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов от газового оборудования с оформлением акта технического состояния. (Объекты экономики) | от 10000 |
| Оценка технического состояния печи / камина / дымохода | от 6000 |
| Тепловизионное обследование печи / камина / дымохода (Частный сектор) | от 8000 |
| Смыв с поверхности воздуховода (ОМЧ) | 1500 |
| Смыв с поверхности воздуховода (Плесень, дрожжи) | 1500 |
| Обследование вентиляционного канала квартиры | от 5000 |
| Видео обследование вентиляционной шахты многоквартирного жилого дома (высота до 100м) | от 10000 |
| Комплексное обследование вентиляции административных, производственных и торговых зданий | договорная |
| Комплексное обследование дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома | договорная |
| Комплексное обследование печи, камина, дымохода (Частный сектор) | от 18000 |
| Проверка технического состояния дымовой трубы и боровов котельной установки | договорная |
*Указанная стоимость не включает накладные и транспортные расходы
Оценка технического состояния печи, камина, дымохода
Рынок недвижимости постоянно меняет собственников. При покупке или наследовании недвижимости, новые владельцы не могут самостоятельно оценить техническое состояние теплогенератора (печи, камина) и дымохода, но объективно переживают за безопасность при их эксплуатации. Многие владельцы не умеют правильно эксплуатировать оборудование.
Новая услуга ООО «Трубочист» по комплексному обследованию печей, каминов и дымоходов позволяет за один день получить полную информацию о техническом состоянии оборудования, подготовить его к работе и научиться правильной эксплуатации.
Услуга включает:
- Выезд на объект
- Визуально-тактильный осмотр
- Очистку системы дымоудаления
- Проверку тяги
- Контрольную топку и обучение правильной эксплуатации
- Тепловизионное обследование основных конструкций
- Проверку уровня СО (угарный газ)
Профессиональный уровень мастера позволяет дать общую объективную оценку технического состояния оборудования, а обследование печи и дымохода тепловизором позволяет вывить опасные места перегрева наружной поверхности в местах прилегания к ним строительных конструкций из горючих материалов. Увидеть раскрытие швов внутри кирпичной кладки, места неплотного примыкания.
Акт технического состояния вентиляционных и дымовых каналов
При установке или замене газового оборудования в газовую службу необходимо предоставить акт осмотра дымохода и вентиляционного канала. Ранее, оформление актов находилось в компетенции ВДПО, теперь такой акт можно оформить в нашей компании.
Сотрудники ООО "ТРУБОЧИСТ", в соответствие с регламентом проходят аттестацию в обучающем центре, на организацию оформлена лицензия МЧС. Документы ООО «Трубочист» принимают во всех газовых службах Москвы и Московской области.
Акт имеет установленную форму, перед его оформлением осуществляется выезд на объект для проверки соответствия системы нормативным требованиям.
Образец акта технического состояния вентиляционных и дымовых каналов
При оформлении акта проверяется:
- соответствие системы нормативным требованиям;
- исправность и чистота каналов;
- плотность и герметичность каналов;
- наличие естественной тяги;
- зона ветрового подпора.
По результатам выезда, клиентам предоставляется необходимый комплект документов для сдачи в газовую службу:
- акт обследования дымохода и вент канала с голограммой;
- копия лицензии МЧС;
- копия протокола о периодической проверке знаний ответственного за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов;
- копия протокола о периодической проверке знаний чистильщика дымовых и вентиляционных каналов.
Дополнительно газовая служба может потребовать акт о проверке контура молниезащиты котельного оборудования. Для его оформления необходимо обратиться в электро-лабораторию.
Оформление актов по форме ВДПО и Мособлгаз в ООО "Трубочист"
В рамках проводимых проверок, в нашей компании можно получить акты :
- О техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов (для первичных и периодических проверок индивидуальных жилых домов; при установке, замене газоиспользующего оборудования).
- Первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики).
- Периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики).
- Технического состояния газоходов и дымовых труб котельной установки.
- Периодической проверки печей (каминов, аппаратов) на твердом топливе и очистки дымовых и вентиляционных каналов.
- Обследования технического состояния вентиляционных каналов.
- Обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов.
- Приёма из чистки вентиляционных систем.
- Приемки в эксплуатацию печей (теплогенераторов) на твердом топливе.
- Приемки в эксплуатацию каминов на твердом топливе.
При выполнении работ на объектах коммерческой недвижимости оформляем «Журнал учёта работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте».
