Осмотр вентиляционных каналов и дымоходов
Дымовые и вентиляционные каналы являются важными инженерными системами зданий. Их проектирование, строительство и эксплуатация регламентированы строительными нормами и правилами.
В процессе эксплуатации дымоходы подвергаются повышенным нагрузкам, воздействию высокой температуры, окислительным процессам, внешним факторам воздействия в виде атмосферных осадков и перепадов температур. В них образуются отложения сажи, формируется агрессивная среда.
В вентиляционных каналах вьют гнёзда птицы, селятся насекомые, размножаются плесень и грибы.
Неправильная эксплуатация и несвоевременное обслуживание дымоходов, приводят к пожарам, отравлениям угарным газом и продуктами сгорания топлива.
Неисправность вентиляционных каналов повышает риск распространения респираторных заболеваний и хронических лёгочных инфекций, приводит к нарушению естественного обмена воздуха помещений, создаёт повышенную влажность воздуха и духоту в помещениях, ухудшает общее самочувствие жителей или работников.
Для своевременного выявления и предотвращения возможных проблем проводится обследование дымоходов, вентиляционных каналов и дымовых труб.
Цели и задачи обследования
Обследование вентиляции, дымоходов и дымовых труб могут носить обязательный и добровольный характер.
Целью добровольного обследования является желание собственника выявить причины некорректной работы дымохода или воздуховода, оценка его технического состояния и чистоты.
Такая проверка интересна владельцам загородных домов и частных объектов недвижимости, в которых установлены печи, камины, пеллетные и твёрдотопливные котлы, владельцам городских квартир и офисов с вентиляционными каналами и системами.
По результатам добровольной проверки оформляется технический отчёт, в котором указываются основные параметры системы, выявленные дефекты, рекомендации по их устранению.
Обязательные проверки проводятся при наличии газового оборудования.
Регламент проведения обязательных проверок
При установке и замене газового оборудования проводится первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов, в соответствие с Постановлением №410 от 14.05.2013 (с изменениями на 19 марта 2020 года) - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Пункт 12. Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
- при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
- при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
- в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
- при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Целью проверки является определение пригодности вентиляционных и дымовых каналов для отвода продуктов сгорания от газовых приборов, соответствие нормативным требованиям, наличие естественной тяги, чистота и плотность каналов.
Результаты проверки фиксируются в акте технического состояния вентиляционных и дымовых каналов по форме Мосгаз, Мособлгаз, газовой службы другого региона.
Дымовые трубы котельных установок осматриваются по строгому регламенту - Приказ Минэнерго РФ от 24.03.2003 №115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок».
Пункт 3.3.14. В организациях составляются инструкции по эксплуатации металлических дымовых труб. При этом наблюдения за состоянием металлических дымовых труб при их эксплуатации организовываются со следующей периодичностью:
- визуальный внешний осмотр газоотводящего ствола, фундаментов, опорных конструкций, анкерных болтов, вантовых оттяжек и их креплений - один раз в 3 месяца;
- проверка наличия конденсата, отложений сажи на внутренней поверхности трубы и газоходов через люки - один раз в год в период летнего отключения;
- инструментально-визуальное наружное и внутреннее обследование с привлечением специализированной организации - один раз в 3 года в период летнего отключения котлов;
- наблюдение за осадкой фундаментов нивелированием реперов: после сдачи в эксплуатацию до стабилизации осадок (1 мм в год и менее) - один раз в год; после стабилизации осадок - один раз в 5 лет;
- проверка вертикальности трубы геодезическими методами (с помощью теодолита) - один раз в 5 лет; в случае заметного наклона трубы, обнаруженного визуально, организовывается внеочередная инструментальная проверка вертикальности трубы;
- инструментальная проверка сопротивления заземляющего контура трубы - один раз в год, весной перед грозовым периодом.
Способы обследования дымоходов и вентиляционных каналов
Традиционным инструментом трубочиста для проверки открытости канала, является ядро на верёвке. Если ядро не доходит до нижней точки канала, обследование продолжается с помощью телевизионной камеры, которая транслирует изображение на монитор, ведёт непрерывную запись изображения, позволяет делать фотографии внутри дымохода и воздуховода.
Методом задымления проверяется плотность и герметичность дымовых и вентиляционных каналов.
Тепловизором проверяется нагрев отдельных поверхностей, целостность швов, передача тепловой энергии на примыкающие к дымоходам конструкции.
Для оценки состояния микробиологической среды внутри вентиляции, выполняется смыв с поверхности воздуховода. Исследование проб проводится в специализированной лаборатории. Результат исследования фиксируется протоколом с указанием общего микробного числа (ОМЧ).
Для проверки скорости потока воздуха и воздухообмена помещения используется анемометр.
Но самым главным фактором при обследовании вентиляции и дымоходов является профессионализм мастера, выполняющего работу. Никакое современное оборудование не сможет заменить его опыт и знания. Профессиональная проверка всегда включает внешний визуальный осмотр, изучение проектной документации, инструментальные методы контроля и диагностики.
В ООО «Трубочист» обследование дымоходов и вентиляционных каналов проводят аттестованные мастера трубо-печных работ с богатым опытом работы, знанием печного дела и устройства вентиляционных и дымовых труб.
На компанию оформлена лицензия МЧС, а материально-техническая база обеспечивает возможность проведения обследований, проверок и осмотров разного уровня сложности.
Осмотр боровов и дымовой трубы котельной
Стоимость услуг
| Наименование работ | Цена, руб. |
| Первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов от газового оборудования с оформлением акта технического состояния. (Частный сектор) | от 5000 |
| Первичная или периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов от газового оборудования с оформлением акта технического состояния. (Объекты экономики) | от 10000 |
| Оценка технического состояния печи / камина / дымохода | от 6000 |
| Тепловизионное обследование печи / камина / дымохода (Частный сектор) | от 8000 |
| Смыв с поверхности воздуховода (ОМЧ) | 1500 |
| Смыв с поверхности воздуховода (Плесень, дрожжи) | 1500 |
| Обследование вентиляционного канала квартиры | от 5000 |
| Видеообследование вентиляционной шахты многоквартирного жилого дома (высота до 100м) | от 15000 |
| Комплексное обследование вентиляции административных, производственных и торговых зданий | договорная |
| Комплексное обследование дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома | договорная |
| Комплексное обследование печи, камина, дымохода (Частный сектор) | от 18000 |
| Проверка технического состояния дымовой трубы и боровов котельной установки | договорная |
*Указанная стоимость не включает накладные и транспортные расходы
Акт технического состояния вентиляционных и дымовых каналов
При установке или замене газового оборудования в состав документов газовой службы входит "Акт технического состояния вентиляционных и дымовых каналов" (Акт ВДПО).
Сотрудники ООО "ТРУБОЧИСТ", в соответствии с регламентом, проходят аттестацию в обучающем центре, на организацию оформлена лицензия МЧС. Оформленные в ООО «Трубочист» акты принимают во всех газовых службах Москвы и Московской области.
Акт имеет установленную форму, перед его оформлением осуществляется выезд на объект для проверки соответствия системы нормативным требованиям.
Образец акта ВДПО
При оформлении акта проверяется:
- соответствие нормативным требованиям;
- исправность и чистота каналов;
- плотность и герметичность каналов;
- наличие естественной тяги;
- зона ветрового подпора.
По результатам осмотра предоставляется необходимый комплект документов для газовой службы:
- акт обследования дымохода и вентиляционного канала с голограммой;
- копия лицензии МЧС;
- копия протокола о периодической проверке знаний ответственного за производство работ по обслуживанию дымовых и вентиляционных каналов;
- копия протокола о периодической проверке знаний чистильщика дымовых и вентиляционных каналов.
Дополнительно газовая служба может потребовать акт о проверке контура молниезащиты котельного оборудования. Для его оформления необходимо обратиться в электро-лабораторию.
Оформление актов по форме ВДПО и Мособлгаз в ООО "Трубочист"
В рамках проводимых проверок, в нашей компании можно получить акты:
- О техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов (для первичных и периодических проверок индивидуальных жилых домов (при установке, замене газоиспользующего оборудования).
- Первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики).
- Периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики).
- Технического состояния газоходов и дымовых труб котельной установки.
- Периодической проверки печей (каминов, аппаратов) на твердом топливе и очистки дымовых и вентиляционных каналов.
- Обследования технического состояния вентиляционных каналов.
- Обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов.
- Приёма из чистки вентиляционных систем.
- Приёмки в эксплуатацию печей (теплогенераторов) на твердом топливе.
- Приёмки в эксплуатацию каминов на твердом топливе.
При выполнении работ на объектах коммерческой недвижимости оформляем «Журнал учёта работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте».
Комплексная оценка технического состояния печи, камина, дымохода
Рынок недвижимости постоянно меняет собственников. При покупке или наследовании недвижимости новые владельцы не могут самостоятельно оценить техническое состояние теплогенератора (печи, камина) и дымохода, но объективно переживают за безопасность эксплуатации. Многие владельцы не умеют правильно эксплуатировать оборудование.
В рамках добровольных проверок, ООО «Трубочист» проводит комплексные обследования печей, каминов и дымоходов, которые позволяют за один день получить полную информацию о техническом состоянии оборудования, подготовить его к работе, научиться правильной эксплуатации.
Услуга включает:
- Выезд на объект
- Визуально-тактильный осмотр теплогенератора и дымохода;
- Оценка общего технического состояния;
- Очистка системы дымоудаления, включая внутренние дымовые каналы (дымообороты);
- Проверка естественной тяги инструментальным способом;
- Контрольная топка печи (камина) и обучение правильной эксплуатации;
- Тепловизионное обследование основных конструкций - стеновых, потолочных и кровельных проходок, мест примыкания других конструкций к теплогенератору и дымоходу;
- Проверка уровня угарного газа (СО) и уровня углекислого газа (СО2) в помещении при использовании теплогенератора.
Профессиональный уровень мастера позволяет дать общую объективную оценку технического состояния оборудования, а обследование печи и дымохода тепловизором позволяет выявить опасные места перегрева наружной поверхности, в местах примыкания к ним строительных конструкций из горючих материалов. Увидеть раскрытие швов внутри кирпичной кладки, места неплотного примыкания.
